Philippe Rohan
Architecte diplômé et en exercice depuis 2008, j'ai effectué mes études à l’Ecole Nationale d’Architecture de Paris Val de Seine.
Inscrit à l’ordre des architectes et en activité indépendante depuis 2014 je suis plus particulièrement présent sur le secteur de l’habitat individuel, en accompagnement de clients particuliers dans le Var.
J'apprécie avant tout la dimension humaine du projet, dont l’élaboration est toujours enrichie par le travail d’équipe.Je varie la pratique de l’architecture et l’échelle des projets en collaborant avec d’autres agences d’architecture.
Ma pratique de l’architecture est axée sur la rénovation de bâtiments existants. J’adhère pleinement aux principes de valorisation de notre patrimoine, et à la réduction de l’étalement urbain.
Rénover une maison existante permet également de choisir plus librement la ville et le quartier dans lequel on souhaite habiter.
Améliorer son lieu de vie : poser les fondations du projet
Avant de s’engager dans le projet il est important de réaliser une étude de faisabilité pour déterminer quel type de travaux vous convient le mieux : c’est le temps de réflexion qui permet de partir dans la bonne direction et de poser les fondations du projet qui vous correspond.
Une analyse des contraintes personnelles et réglementaires permet d’établir un cahier des charge sur mesure.
Je vous accompagne dans cette phase cruciale et pourtant souvent négligée. Vous partager mon expérience permettra de mettre votre projet sur les bons rails.
La rénovation des logements existants a un formidable impact écologique, social et financier :
1. Elle permet de réhabiliter des constructions pour
y habiter mieux, avec plus de confort, et donc d’éviter de construire de
nouveaux logements éloignés des lieux de travail et
de vie.
La rénovation est la voie la plus respectueuse de
notre environnement, celle dont l’empreinte carbone
est la plus optimisée :
- La production de déchets issus des démolitions est réduite.
- La consommation de matériaux neufs est réduite.
- Elle lutte contre la production coûteuse de logements neufs éloignés géographiquement et réduit les trajets quotidiens
2. Elle permet de mettre en valeur le patrimoine
existant.
La rénovation permet de trouver le confort ‘du neuf’ dans ‘l’ancien’
L’application des technologies modernes permet d’améliorer considérablement le confort d’été et le
confort d’hiver.
3. Elle permet un chantier plus court et mieux maitrisé. La rénovation permet de déterminer le bouquet de travaux qui vous convient le mieux, et qui respecte votre budget. La durée des travaux est beaucoup plus courte que pour des constructions neuves, les rendant ainsi également plus économiques.
Habitué aux projets de rénovations, contactez-moi pour vous aider à clarifier votre projet.
L’audit énergétique : un outil performant pour connaitre les points forts et les points faibles de votre logement
Pour rénover avec intelligence une construction existante, il est indispensable d’en connaitre les caractéristiques techniques, de comprendre comment elle a été pensée et construite. Sans cette connaissance du bâti, certains choix de rénovation pourront se révéler inefficaces ou inadaptés, voire dangereux.
Je réalise le bilan complet de votre logement et de sa performance énergétique, vous permettant ainsi d’apporter des réponses ciblées et pertinentes aux différentes situations d’inconfort que vous pouvez ressentir.
Pourquoi effectuer un audit énergétique ?
1. Par obligation réglementaire : la loi climat
- Pour la vente de votre maison (selon les résultats du DPE)
- Pour bénéficier des aides MaPrimeRénov’
2. Pour analyser les points d’inconforts
Habiter dans un logement qui ne correspond pas à ses habitudes de vie nécessite souvent la mise
en place de moyens onéreux et énergivores pour pallier à l’inconfort subi.
Le diagnostic du bâti existant permet de réaliser un cahier des charges permettant de rénover
l’habitat en fonction du mode de vie de ses occupants.
3. Pour estimer le retour sur investissement
L’audit énergétique permet d’estimer les économies d’énergies
Reconnu auditeur énergétique en maison individuelle France Rénov’ et agréé pour les mission d’audit à MaPrimeRénov’, contactez-moi pour réaliser l’audit énergétique votre logement.
Un chantier abouti
La rénovation impose de faire des choix stratégiques quant aux travaux à réaliser. L’ensemble des travaux à réaliser doit être identifié pour répondre au cahier des charges défini lors du diagnostic.
Ma position d’architecte me permet de vous conseiller sur les choix techniques et architecturaux de façon impartiale. Mon indépendance vis à vis des entreprises vous garantit que mes conseils seront donnés sans parti pris et sans conflit d’interêt.
Comment définir les travaux à effectuer ?
1. Parmi plusieurs bouquets de travaux envisageables
Selon les besoins exprimés et les contraintes techniques, plusieurs scénarios sont élaborés.
2. Selon des critères objectifs
La durée du chantier, le coût des travaux, les gains énergétiques estimés sont autant d’éléments
concrets permettant de définir le prérimètre des travaux.
3. Hiérarchiser les besoins
La rénovation doit permettre de transformer le bâti pour l’adapter aux besoins identifiés. Il
est rare de pouvoir satisfaire à tous ces besoins, leur hiérarchisation permet donc de définir
la priorité des travaux.
Mon expérience du chantier et ma connaissance des interactions entre les entreprises me permettent de vous conseiller. Contactez-moi pour vous aider à définir le bouquet de travaux qui répondra à vos besoins et à vos moyens.
Me contacter
par téléphone: 06 22 45 85 84